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遇到这些二手房再便宜也不要买,买房别再

文章作者:房产 上传时间:2019-09-17

购房指南

1、住房交易直接

房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期,房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 而新房却因为刚刚入住,房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁都无法预测。

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大多为成熟社区

二手房大部分都为成本价购买的单位住房,小区已建设多年,已成为成熟社区,各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘,居住区刚刚形成,交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善,社区配套设施的完备仍然要有待时日。

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3、物业服务更加完善

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对于大多数居民来说,在预备购房前,都会综合自己的经济条件以及各方面元素,将新房和二手房作一番比较,尤其是对于一些积蓄不足的年轻一族来说,要想购买一套价格不菲的新楼盘着实有些苦难,因此许多人更加青睐于购买二手住宅,特别是在新政出台后,很多政策更加有利于二手房加以,那么买新房还是买二手房好呢?买新房与二手房的区别?下面就随小编一起去看看吧,希望对您有所帮助。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。目前市场上高居不下的房价,所以二手房成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。那么,买二手房好处有哪些呢?接下来,我们就具体来看看!看看买二手房的好处到底有哪些?

结语:文章就是关于买新房还是买二手房好的内容分析了,相信各位用户对于买新房还是买二手房好已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

户型适中,与现房相比总价低

从市场上看,中小户型的二手房最受青睐,总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房,大多两居室的面积就有一百多平方米,对于许多想买房的家庭来说,经济能力承受不起,而且面积太大也浪费。

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买新房还是买二手房好:购买新房的优点

可以选择社区环境

买新房,我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人,但是,买二手房时,却可以先考察考察周边的人文地理环境,因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

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几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,健康有保障。

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相信大家读完这篇文章以后,大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了。


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在购买这类住宅时,不用担忧五证是否齐备,开发商逃跑以及烂尾楼的问题,只需到相关部门检验卖家的土地以及房屋所有权证书是否真实有效即可,因此与购买期房相比,二手房降低了一定风险。

据相关统计得知,这类住宅受火灾伤亡的概率远低于旧房,并且许多对身心健康产生不良影响的建材,比方说石棉、含铅的油漆以及劣质的木板,均被禁止使用,另外新房的交易流程相对较少,并且省去许多麻烦事。

从目前的行市来看,中小型的二手住宅尤受青睐,价钱低是其最大的优点,据相关专业人员分析,60~80平的住房最适宜三口之家居住,居住面积不会存在任何浪费,而二手房恰恰具备了这一特点,若是碰上急需用钱的卖家,还可压压价,非常划算。

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1、新房更潮流,设计更合理

2、工程质量一目了然

3、户型适中,总价低

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对于大多数居民来说,在预备购房前,都会综合自己的经济条件以及各方面元素,将新房和二手房作一番比较,尤其是对于一些积蓄不足的年轻一族来说,要想购买一套价格不菲的新楼盘着实有些苦难,因此许多人更加青睐于购买二手住宅,特别是在新政出台后,很多政策更加有利于二手房加以,那么买新房还是买二手房好呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您有所帮助。

买新房还是买二手房好:购买二手房的优点

2、新房极其配套设施更安全

这类房屋的外形新颖、现代感极强,屋内各个居室的布局都较为人性化,若是对新房的布置或装饰有自己特殊的要求也可向建造商提出,只需很低的费用,这些需求都能满足。

由于这类住宅是现房交易,因此所有相关信息都摆在明面上,同时这类房子也都是历经了几年的使用期,潜在问题均已暴露出来,可以很轻易就看出来,另外还能通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

相对来说,这类房屋的各项设施配备较为完善,比方说区域内的绿化、保安巡查、停车位的管理以及电梯服务等各方面都处理得十分妥善,另外在聘请物业公司时,往往会选择那些信誉好、服务品质高的公司。

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